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北京房屋抵押贷款

夸客小编 2015-12-18 阅读量:1149

  北京房屋抵押贷款条件

  房屋的年限在30年之内;
  房屋的面积各银行要求不一;
  房屋要有较强的变现能力;
  一般要求商品房,公寓,商铺,写字楼。
  房屋抵押贷款,一般需要通过专业的贷款公司来办理。
  房屋抵押贷款已经成为居民个人不动产理财的一个重要手段,通过抵押贷款的方式贷出资金以满足临时的消费需求甚或企业经营需求。
  一般房龄不要超过30年都可以做抵押贷款。

  那些房产不能用作北京房屋抵押贷款


  1、经济适用房。
  2、小产权房,这包括农民自建房和建设在农村集体土地上的房产。
  3、未结清贷款的房产。
  4、部分已购公房。一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房。另一种是不能提供上市证明的央产房。

  北京房屋抵押贷款额度和期限


  北京房屋抵押贷款期限一般是1年-30年,但是二手房不超过20年,而北京房屋抵押贷款金额最高为房屋评估价的70%。贷款利率按照中国人民银行规定的基准年利率是6.55%,但是不同银行有不同。

  夸客金融房屋抵押贷款条件


  对以下城市已经开放了房屋抵押贷款上海、北京、广州,而其他一二线城市,包括北京,会在后面陆续开放。而符合房屋抵押贷款的抵押物包括商品住宅、房改房等可交易住宅房产,其他抵押物别墅、商铺、办公楼也会在后面陆续开放。

  不是所有金融公司都有抵押权,夸客金融和行业的信托机构合作,通过权威的信托机构,实现汽车和房屋抵押贷款。目前夸客金融已经开始对上海开设第一个房贷上海分中心。房贷业务是夸客金融资产多元化的核心组成部分,目前公司已经推出产品房易贷,该产品针对个人名下拥有房产的经营人群、受薪人群,帮助他们快速变现,在满足客户高额资金需求的同时,为他们提供便捷、快速、灵活的借款咨询服务。

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