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商业贷款额度_购房商业贷款额度收紧

夸客小编 2016-04-21 阅读量:1168
  本报讯 “好不容易下决计买房,却申请不到贷款。”昨天,昆明的戴先生咨询多家银行都无法顺利取得足额房贷。记者调查发现,年底银行贷款额度普遍偏紧,审批更为严厉,局部银行只认固定中介。

  戴先生在滇池路看中一套142平方米的二手房,房东最后同意以145万元出手。“原本我还挺快乐的,但没想到却卡在贷款上。”

  到银行咨询后戴先生发现,依照银行指定评价公司的评价价,这套房子只能依照128万元贷款,按首套房3成首付计算,只能申请到贷款89.6万元,首付需求55.4万元,“假如依照实践成交价,首付只是43.5万元,如今一下子多出来11.9万元,我一点方法都没有了。”

  一家中介工作人员表示,如今年底银行额度曾经很慌张,与他们协作的银行只要一家国有商业银行还有局部额度,其他银行十分慌张,能贷款曾经不错了,足额贷款根本不用想。

  记者调查多家银行发现,目前贷款政策仍然是首套房首付30%,享用基准利率,而二套房则要首付60%,利率上浮10%至20%,由于额度比拟慌张,放款速度比拟慢,有的银行要排队1个月以上,而且大局部银行都表示,成交价只能依照评价公司的评价而定,普通都要低于实践售价。

  人民中路一家大型国有商业银行的贷款专员表示,目前银行只能跟一家固定的中介协作,不承受客户本人申请贷款,其他中介的客户也一概不办理贷款。“要找我们贷款就直接叫中介来和我谈。”


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