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银行贷款债权属于可转让债权,可转让给金融机构以外的自然人、法人或者组织

夸客小编 2016-05-17 阅读量:2971

  裁判规则一:主债权转让导致抵押权转让的,无需办理变更登记,抵押权继续有效。


  主债权转让后,抵押权是否必须作变更登记才对受让人有效?对此,实践中不无疑义。债权转让过程中,受让人为保险起见,一般会作变更登记。一些法院也认为,主债权转让后,抵押权未作变更登记的,受让人不享有原债权人的抵押权。现在最高人民法院的(2015)民申字第2040号民事裁定书给出明确答案了:主债权转让导致抵押权转让的,无需办理变更登记,抵押权继续有效。

  物权法第一百九十二条规定:“抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外”。本条系关于抵押权处分从属性的规定,抵押权作为从权利应随债权转让而转让。债权受让人取得的抵押权系基于法律的明确规定,并非基于新的抵押合同重新设定抵押权,故不因受让人未及时办理抵押权变更登记手续而消灭。本案中城建投公司受让农发行怀化分行对绿兴源公司享有的债权,依据法律规定有权受让与案涉债权相关的抵押权,一、二审法院据此判定抵押权继续有效,并无不当。

  裁判规则二: 银行贷款债权属于可转让债权,可转让给金融机构以外的自然人、法人或者其他组织。


  银行贷款债权通常是转让给金融资产管理公司,但这是否意味着银行贷款债权就只能转让给金融资产管理公司呢?对此,实践中也一直存有疑义。(2015)民申字第2040号民事裁定书也给出了答案:银行贷款债权属于可转让债权,可转让给金融机构以外的自然人、法人或者其他组织

  虽然《贷款通则》等对从事贷款业务的主体作出规定,但并未明确禁止从事信贷业务的银行将相关金融债权转让给第三人。银监办24号批复第二条明确规定,“转让具体的贷款债权,属于债权人将合同的权利转让给第三人,并非向社会不特定对象发放贷款的经营性活动,不涉及从事贷款业务的资格问题,受让主体无须具备从事贷款业务的资格。”本案中城建投公司并未直接与绿兴源公司签订贷款合同,发放贷款,而系受让农发行怀化分行对绿兴源公司依法享有的债权,符合银行业关贷款债权合法转让的规定。此外,银监办24号批复第一条规定,“对商业银行向社会投资者转让贷款债权没有禁止性规定,转让合同具有合同法上的效力。社会投资者是指金融机构以外的自然人、法人或者其他组织。”据此,贷款债权属于可转让债权,案涉《债权转让协议》在合同性质上并非不得转让的合同,绿兴源公司、丁兴耀此项申请理由不能成立。


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